来源：米乐游戏下载    发布时间：2024-12-24 04:09:16

  “当心地滑”等警示标识是酒店、商场、小区、银行等场所常见的提示牌，如果有当事者跌倒，职责人能以摆放了警示标识为由建议免责吗？在东源县人民法院审结的一同健康权案子中，业主陈女士骑车时，在小区地库内因地上湿滑不当心跌倒，物业公司和保险公司以摆放了“当心地滑”提示牌为由以为已尽到安全确保职责，法院会怎样判呢？

  2022年3月17日，东源某小区业主陈女士骑电动自行车载小孩上学，从小区地库驶出时，因地上湿滑失控跌倒，致使两人从车上摔下受伤，谈判陈女士伤势较为严峻，经医院确诊为腿部骨折，住院治疗16天，经判定构成十级伤残。

  在本案事端产生前，已有多位业主在微信业主群向某物业公司反映小区地库路面过于润滑，存在安全危险危险。2022年3月5日，有一位业主在骑车经过同一路段时跌倒。某物业仅在小区电梯处粘贴“留意地滑”的提示，以及在事发地邻近摆放“当心地滑”的提示牌。

  管理该小区的某物业公司在某保险公司购买了大众职责险，单次事端免赔额1000元。

  东源县人民法院经审理后以为，某物业公司作为小区的物业服务人，负有安全确保职责，应当采纳合理办法维护业主的人身、产业安全。案发前，同一当地从前产生过业主跌倒事端，某物业公司未及时采纳路面防滑、整理水痕等有用办法整改，某物业公司和某保险公司抗辩，事发前已在邻近车位摆放当心地滑的指示牌、在电梯内粘贴温馨提示，已尽到安全确保职责，依据缺乏，抗辩不能成立。某物业公司未确保小区内路途安全通行条件是事端产生的根本原因，存在比较大差错，陈女士在湿滑路面拐弯时未减速慢行，亦存在必定差错。依据两边差错巨细，结合本案案情，裁夺由某物业公司承当70%职责，陈女士自担30%职责。一审判决某物业公司按照保险条款扣除免赔额1000元后，其他丢失由保险公司承当。某保险公司不服，向河源中院提起上诉。二审期间，两边达到调停协议：某物业公司向陈女士补偿1000元，某保险公司向陈女士一次性付出12万元。

  依据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定：“物业服务人应当按照约好和物业的运用性质，妥善修理、维护、清洁、美化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的根本次序，采纳合理办法维护业主的人身、产业安全”，以及第一千一百九十八条规定：“宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所，公共场所的经营者、管理者或许群众性活动的组织者，未尽到安全确保职责，形成别人危害的，应当承当侵权职责”，一方面，物业公司按照物业服务合同的约好，收取业主付出的物业费，负有对小区内环境、物业设备妥善维护，采纳合理办法维护业主的人身、产业安全的职责；另一方面，作为小区的物业管理者，其还承当着法律规定的安全确保职责。

  本案中，在小区业主屡次反映地上湿滑、存在安全危险危险并已产生业主跌倒事端的情况下，某物业公司未作出及时整理水痕、对路面作防滑处理、设置减速带等相应的办法消除危险，确保地库路途状况杰出、安全通行，仅摆放了“当心地滑”的提示牌，并缺乏以尽到安全确保职责，这也是本案判别各方差错、分配职责的考量要素之一。

  法官提示：物业公司作为小区管理人，应当履职尽责，将确保业主人身产业安全作为重要工作，及时采纳必要办法，消除小区安全危险危险，防止安全事端产生。此外，业主也应当进步危险意识，留意本身安全，若产生事端，体会终究职责怎么承当，受伤的都是自己。